Pictet Group
Immobilier non coté
Nous identifions des opportunités d’investissement uniques en mettant à profit notre réseau et en tirant parti de notre présence sur les principaux marchés européens. Nous créons de la valeur en nous appuyant sur des équipes expérimentées et une philosophie d’investissement axée sur des procédures rigoureuses. Notre héritage et notre approche centrée sur le client font de Pictet le partenaire de confiance idéal.
Pourquoi choisir Pictet?
Pictet est un partenaire de choix dans l’investissement immobilier non coté grâce à sa solide réputation acquise en tant que gérant alternatif et la convergence de ses intérêts avec ceux de ses investisseurs. Nous défendons une politique d’investissement différenciante dans le but de générer des sources d’alpha décorrélées au marché. Nos choix reposent entre autres sur des convictions fortes, une approche thématique et une gestion prudente des risques.
Notre offre inclut une large gamme de stratégies dans un but de rendement et de croissance, et est accessible sous forme d’investissements directs, de solutions multigérants ou de co-investissements. Nous sommes également à la pointe en matière d’investissement immobilier durable et responsable.
L’immobilier non coté chez Pictet
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Stratégie multigérants
Notre plateforme multigérants représente une solution idéale pour des investisseurs en quête de diversification et de performance ajustée au risque stable. Nous construisons des portefeuilles diversifiés par millésimes et zones géographiques incluant des stratégies diversifiées tel que des stratégies défensives (Defensive Plays), de l’accroissement du capital (Asset Value Growth) ou des situations particulières (Special Situations). Our managers range from the smaller niche players to the world’s largest real estate managers. We believe smaller managers with a local, hands-on approach are well placed to generate alpha through their sourcing and execution capabilities, in harmony with our high level of conviction.
Les gérants avec lesquels nous collaborons sont aussi bien des acteurs de petite taille, actifs sur un segment de niche, que des gérants comptant parmi les plus importants du secteur. Nous sommes convaincus que les gérants de plus petite taille sont idéalement placés pour générer de l’alpha grâce à une approche locale et pragmatique leur permettant d’originer et exécuter des transactions de qualité. -
Co-investissements
En tant que partenaire de confiance de longue date, Pictet met à profit son réseau afin de proposer à ses clients des opportunités de co-investissements attrayantes. Ces opportunités peuvent impliquer des actifs individuels ou des portefeuilles, et peuvent être proposées à travers notre offre d’investissements directs, voire nos solutions multigérants. Tous les co-investissements que nous proposons sont le plus souvent en phase avec notre philosophie d’investissement basée sur des convictions thématiques fortes. Les secteurs et les régions ciblées peuvent varier en fonction de l’environnement de marché et des opportunités disponibles.
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Investissements directs
Le réseau dont nous disposons, l’expérience cumulée de nos équipes et les relations privilégiées que nous entretenons avec les grands acteurs du secteur depuis plus d’un siècle, nous permettent d’offrir à nos clients un accès direct à des opportunités d’investissement, notamment à travers nos stratégies core plus et value-add. Nous avons constitué une équipe exceptionnelle basée dans six pays européens et provenant des plus grands acteurs de l’investissement immobilier non coté, nous assurant un accès privilégié aux opportunités d’investissement les plus attractives.
Nous appliquons une politique de gestion active. Nous créons de la valeur dans nos actifs en portefeuille, indépendamment de l’environnement de marché, en tirant parti de leviers d’investissement thématiques à long terme tel que la technologie, la durabilité et la flexibilité. Nous faisons face aujourd’hui en Europe à un défi de taille en matière d’environnement et de changements réglementaires. Le développement durable est aujourd’hui au cœur de notre processus d’investissement, offrant de nouvelles perspectives de création de valeur.
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